Inventaire amiante
L'amiante, autrefois vanté pour ses propriétés isolantes et sa résistance au feu, est aujourd'hui identifié comme une source majeure de risques sanitaires, notamment en raison de l'inhalation de fibres microscopiques. En Belgique, si vous possédez une habitation ou un bâtiment, il est crucial de comprendre vos obligations légales en matière de repérage amiante et de gestion des risques d'exposition à l'amiante./f/120156/4288x2848/db1e4f0af8/istock-513755462.jpg)
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Prix de l’inventaire amiante
Le prix de l'inventaire amiante sera déterminé en fonction de la surface de votre habitation :
Box de garage (< 40 m²) : 399€
Studio (< 60 m²) : 429€
Moins de 120 m² : 475€
Entre 120 m² et 250 m² : 550€
Entre 250 m² et 450 m² : 650€
Plus de 450 m² : sur devis
Le prix de l'inventaire amiante comprend le prélèvement et analyse d'un échantillon. Il faut compter 69€ par échantillon supplémentaire.
Les prix sont mentionnés avec 21% de TVA incluse.
Obligations légales et subventions
Depuis la découverte des dangers des fibres d'amiante, notamment des maladies pulmonaires sévères, l'amiante a été interdit. L'inventaire amiante, partie intégrante du diagnostic immobilier, est un rapport essentiel qui identifie la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante. Il existe deux types d'inventaire amiante : destructif et non-destructif, centrés sur les matériaux amiantés, les faux plafonds, les conduits en amiante ciment, et autres zones à risque.
Depuis 2022, un dossier technique amiante est obligatoire lors de la vente d'une habitation construite avant 2001. À partir de 2032, chaque propriétaire d'un immeuble construit avant cette date devra disposer d'un diagnostic technique amiante validé, indépendamment du désir de vendre.
Sachez qu’en Flandres, des aides sont disponibles pour le repérage et le traitement de l'amiante : OVAM Vlaanderen. Pour la Wallonie un subside existe pour couvrir 50% du coût de la collecte, du regroupement et de l’élimination des déchets d’amiante.
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Déroulement de l'inventaire amiante
L'inventaire amiante comprend :
Examen visuel : un expert agréé réalise un contrôle visuel approfondi pour détecter la présence de matériaux et produits susceptibles de contenir des fibres d'amiante.
Prélèvements et analyses : des échantillons sont prélevés pour une analyse exhaustive en laboratoire.
Rapport d'inventaire amiante : ce document inclut la localisation des matériaux contenant de l'amiante, leur état, et des recommandations pour le retrait des matériaux ou leur gestion, incluant des interventions de désamiantage.
La durée du processus d'inventaire amiante varie en fonction de la taille du bâtiment et de la disponibilité des experts, mais elle se situe généralement entre 7 et 14 jours.
Faites confiance aux experts Ajusto
Ne risquez pas la santé de vos proches. Respectez les obligations légales et optez pour un inventaire amiante professionnel avant tout travail de rénovation ou de démolition. Nos experts certifiés sont équipés pour identifier et gérer les risques liés à l'amiante. Par après nous pouvons vous conseiller pour les travaux de réhabilitation, la réalisation de travaux ultérieurs, et l'enlèvement de l'amiante.
Prévenir les risques sanitaires et respecter la réglementation
Prenez dès aujourd'hui les mesures nécessaires pour un environnement sûr. Contactez Ajusto pour un inventaire amiante, la réalisation d'un diagnostic exhaustif, ou pour toute intervention requérant un examen des travaux relatifs à l'amiante. Votre sécurité et celle de votre entourage sont notre priorité. Protégez-vous maintenant contre les risques liés à l'amiante.
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