Een dak isoleren van binnenuit of van buitenaf: wat is het verschil?

De meeste woningeigenaren kiezen voor thermische isolatie van binnenuit. Het is dan ook een doeltreffende manier om warmteverlies te verminderen.

Hoe de isolatie precies geplaatst wordt, verschilt van woning tot woning. De werkwijze is namelijk afhankelijk van de vorm van uw dak en de staat van uw huidige isolatie.

In de meeste gevallen wordt de isolatie tussen het gebint en een scheidingswand geplaatst. Vaak is deze scheidingswand een metalen geraamte. Als er al een scheidingswand aanwezig is, kiest de erkende dakdekker waarschijnlijk voor een voorzetwand.

Wanneer u uw dak van buitenaf thermisch isoleert, wordt het isolatiemateriaal tussen het gebint en de buitenste lagen van uw dak geplaatst. Aangezien het dak in dit geval vaak moet worden verwijderd, is deze methode vooral aan te bevelen als u uw dak volledig renoveert of vervangt.

U kunt uw dak op twee manieren van buitenaf isoleren:

• Isolatieplaten tussen het gebint en de buitenste lagen van uw dak plaatsen (ook wel ‘sarking’ genoemd).

• U kunt kiezen voor ‘siding’, waarbij gevelbekleding of afzonderlijk frames met buitenbekleding worden geplaatst.

Thermische isolatie van binnenuit biedt heel wat voordelen:

• De thermische prestaties van het huis verhogen.

• De condensatie op koude wanden neemt af of verdwijnt zelfs volledig.

• Uw woning is beter geïsoleerd tegen geluid.

• Deze techniek is eenvoudiger.

• Uw gevel wordt niet aangetast.

• Isolatie van binnenuit is goedkoper dan isolatie van buitenaf.

Als u uw dak van binnenuit wilt isoleren, houd u het beste rekening met enkele nadelen:

• De isolatielaag is dik, waardoor een deel van uw woonoppervlakte wordt ingenomen.

• In sommige gevallen moeten er openingen in uw dak worden gemaakt om licht door te laten.

• Uw bedradingsschema kan worden aangepast (stopcontacten en wandlampen moeten eventueel worden verplaatst).

• Uw leidingen moeten mogelijks worden verlegd (verwarming en watervoorziening).

• Er moeten mogelijks extra raam- en deuropeningen worden geplaatst om lichtverlies te beperken.

Een dak van buitenaf biedt heel wat voordelen:

• Er gaat geen woonruimte verloren.

• U kunt zowel platte als schuine daken van buitenaf isoleren.

• Deze methode is schoon; er stapelt zich geen gruis of stof op in huis.

• Er zijn minder koudebruggen.

• Uw dak is volledig luchtdicht.

• De energieprestaties van uw huis liggen hoger, waardoor u meer energie kunt besparen.

• Het geeft uw woning een nieuwe uitstraling.

Toch zijn er enkele nadelen:

• De installatie is erg weersafhankelijk.

• Van buitenaf isoleren is duurder dan van binnenuit isoleren.

• Niet alle soorten gebouwen kunnen van buitenaf worden geïsoleerd.

• Isolatie van buitenaf is onderworpen aan het stedenbouwkundige reglement van uw gemeente, wat betekent dat u een aanvraag moet indienen.

De precieze prijs van dakisolatie van binnenuit is afhankelijk van verschillende factoren. Zo varieert de prijs naargelang het gekozen type isolatie en de dikte ervan. Ook de totale te isoleren oppervlakte is belangrijk. Ten slotte moet u ook rekening houden met de installatietijd en de prijs van de installatie. Gemiddeld betaalt u tussen de 40 en 90 euro per m², inclusief materiaal en arbeid.

Ook bij dakisolatie van buitenaf spelen verschillende factoren een rol, zoals de kosten van het materiaal en de arbeid. Gemiddeld kost deze vorm van isolatie tussen de 110 en 250 euro per m².

Op welke manier u uw dak precies isoleert, hangt grotendeels van wat u voor ogen heeft. Zo gaat u anders te werk bij een nieuwbouw dan bij renovatie, bijvoorbeeld. In beide gevallen vormt het advies van een specialist een echte meerwaarde. Aarzel dus niet om een beroep te doen op een gecertificeerde dakdekker om uw dak goed te laten isoleren.